REQUISITOS

Minuta de compra venta mas cláusulas de hipoteca del banco.
Documento de identidad de cada firmante. (Ciudadanos Peruanos sin multas electorales y/o dispensa o pago por omisión al sufragio). Los extranjeros deberán contar con carné de extranjería con el pago TAE vigente, pasaporte con visa de negocios y/o pasaporte con autorización para suscribir contratos.
Acreditar el pago de impuesto Predial de todo el ejercicio al que corresponde el año de la transferencia.
Copia literal de la partida registral o CRI de el/los inmueble/s actualizada. (No mayor a 1 mes de expedición).
Vigencia de poder o copia literal de la inscripción del poder actualizada, en caso de personas naturales representadas o personas jurídicas. (No mayor a 1 mes de expedición).
Medios de pago bancarios por el 100% del precio de venta.
Pago o exoneración del alcabala emitido por el SAT.
Impuesto a la renta pagado por el vendedor si el inmueble fue adquirido después del año 2004. (Este trámite lo realiza en la Sunat.)

Minuta de constitución de hipoteca firmada y autorizada por Abogado Colegiado.
Documento de identidad de cada firmante. (Ciudadanos Peruanos sin multas electorales y/o dispensa o pago por omisión al sufragio). Los extranjeros deberán contar con carné de extranjería con el pago TAE vigente, pasaporte con visa de negocios y/o pasaporte con autorización para suscribir contratos.
Copia literal de la partida registral o CRI de el/los inmueble/s. Actualizada (No mayor a 1 mes de expedición).
Vigencia de poder copia literal de la inscripción del poder, en caso de personas naturales representadas o personas jurídicas. Actualizada (No mayor a 1 mes de expedición).

Minuta de levantamiento de hipoteca firmada por el acreedor y autorizado por Abogado Colegiado.
Copia literal del inmueble cuya hipoteca se levanta. (No mayor a 1 mes de expedición).
Documentos de identidad de los deudores.

Minuta de arrendamiento financiero firmada por el otrogante y autorizado por Abogado Colegiado.
Cronograma de pagos mensuales y/o anexo.
Copia literal o CRI del inmueble materia de arrendamiento financiero actualizada (No mayor a 1 mes de expedición).
Documento de identidad de cada firmante. (Ciudadanos Peruanos sin multas electorales y/o dispensa o pago por omisión al sufragio). Los extranjeros deberán contar con carné de extranjería con el pago TAE vigente, pasaporte con visa de negocios y/o pasaporte con autorización para suscribir contratos.
Vigencia de poder o copía literal de la inscripción del poder, en caso de personas naturales representadas o personas jurídicas. Actualizada (No mayor a 1 mes de expedición).

Minuta y anexos(s) firmado por el otrogante y autorizado por Abogado Colegiado.
Testimonio o copia simple de la constitución de arrendamiento.
Documento de identidad de cada firmante. (Ciudadanos Peruanos sin multas electorales y/o dispensa o pago por omisión al sufragio). Los extranjeros deberán contar con carné de extranjería con el pago TAE vigente, pasaporte con visa de negocios y/o pasaporte con autorización para suscribir contratos.
Vigencia de poder o copia literal de la inscripción del poder, en caso de personas naturales representadas o personas jurídicas. Actualizada (No mayor a 1 mes de expedición).

Minuta y anexos(s) firmado por el otorgante y autorizado por Abogado Colegiado.
Boleta informativa vehicular y/o facturas de/los bien/es a arrendar.
Documento de identidad de cada firmante. (Ciudadanos Peruanos sin multas electorales y/o dispensa o pago por omisión al sufragio). Los extranjeros deberán contar con carné de extranjería con el pago TAE vigente, pasaporte con visa de negocios y/o pasaporte con autorización para suscribir contratos.
Vigencia de poder o copía literal de la inscripción del poder, en caso de personas naturales representadas o personas jurídicas. Actualizada (No mayor a 1 mes de expedición).

Minuta de compra venta + cláusulas de hipoteca del banco.
Documento de identidad de cada firmante. (Ciudadanos Peruanos sin multas electorales y/o dispensa o pago por omisión al sufragio). Los extranjeros deberán contar con carné de extranjería con el pago TAE vigente, pasaporte con visa de negocios y/o pasaporte con autorización para suscribir contratos.
Acreditar el pago de Impuesto Predial de todo el ejercicio al que corresponde el año de la transferencia.
Copia literal de la partida registral o CRI de el/los inmueble/s. Actualizada (No mayor a 1 mes de expedición).
Vigencia de poder o copía literal de la inscripción del poder, en caso de personas naturales representadas o personas jurídicas. Actualizada (No mayor a 1 mes de expedición).
Medios de pago bancarios por 100% del precio de venta.
Pago o exoneración del alcabala emitido por el SAT.
Impuesto a la renta pagado por el vendedor si es que el inmueble fue adquirido desde el 2004. (Este trámite lo realiza en la Sunat).

Minuta de refinanciamiento firmada por el otorgante y autorizado por Abogado.
Cronograma de pagos y/o anexos (Si el banco lo requiere).
Documento de identidad de cada firmante. (Ciudadanos Peruanos sin multas electorales y/o dispensa o pago por omisión al sufragio). Los extranjeros deberán contar con carné de extranjería con el pago TAE vigente, pasaporte con visa de negocios y/o pasaporte con autorización para suscribir contratos.
Vigencia de poder o copia literal de la inscripción del poder, en caso de personas naturales representadas o personas jurídicas. Actualizada (No mayor a 1 mes de expedición).

Minuta de constitución de garantía mobiliaria firmada por el otrogante y autorizado por Abogado Colegiado.
Boletas informativa vehicular y/o documento que acredite la titularidad del bien.
Documento de identidad de cada firmante. (Ciudadanos Peruanos sin multas electorales y/o dispensa o pago por omisión al sufragio). Los extranjeros deberán contar con carné de extranjería con el pago TAE vigente, pasaporte con visa de negocios y/o pasaporte con autorización para suscribir contratos.
Vigencia de poder o copia literal de la inscripción del poder, en caso de personas naturales representadas o personas jurídicas. Actualizada (No mayor a 1 mes de expedición).

Minuta de modificación de garantía mobiliaria firmada por el otrogante y autorizado por Abogado Colegiado.
Copia literal de la constitución de garantía. Actualizada (No mayor a 1 mes de expedición).
Documento de identidad de cada firmante. (Ciudadanos Peruanos sin multas electorales y/o dispensa o pago por omisión al sufragio). Los extranjeros deberán contar con carné de extranjería con el pago TAE vigente, pasaporte con visa de negocios y/o pasaporte con autorización para suscribir contratos.
Vigencia de poder o copía literal de la inscripción del poder, en caso de personas naturales representadas o personas jurídicas. Actualizada (No mayor a 1 mes de expedición).

Minuta de levantamiento de garantía mobiliaria firmada por el otrogante y autorizado por Abogado Colegiado.
Boleta informativa vehicular.
Documento de identidad de los deudores.
Vigencia de poder o copia literal de la inscripción del poder, en caso de personas naturales representadas o personas jurídicas. Actualizada (No mayor a 1 mes de expedición).

Tiempo Aproximado de Atención Escritura Pública: de uno a dos días hábiles, siempre que la documentación necesaria se encuentre completa según corresponda a cada acto.